تصدرت سنغافورة قائمة المستثمرين العقاريين في اليابان بفضل ضعف الين والطلب على الصناعات اللوجستية والضيافة.

اقرأ أيضا.. شولتس يبرر رفع الفائدة الأوروبية.. «لا تؤثر على أصحاب المنازل والمطورين السبب»

حيث تشهد اليابان تدفقات كبيرة من رؤوس الأموال العقارية من سنغافورة، التي أصبحت أكبر مستثمر في قطاع العقارات هناك في عام 2023، وفقاً لوكالة «نايت فرانك» المتخصصة في العقارات.

اقرأ أيضا.. دون الحاجة لموافقة وزير المالية.. السماح بنقل أو بيع البضائع في الموانئ لمدة 6 أشهر

وتأتي سنغافورة في المرتبة الأولى متبوعة بالولايات المتحدة وكندا والإمارات، التي تعد من أبرز المستثمرين العقاريين في اليابان هذا العام.

وأوضح التقرير أن سبب اهتمام المستثمرين من سنغافورة بالسوق العقارية اليابانية هو ضعف عملة الين وزيادة الطلب في قطاعات مثل الصناعات اللوجستية والضيافة.

اقرأ أيضا.. بنك القاهرة يحصل على جائزة عالمية في تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة

وأشار إلى أن صندوق الثروة السيادي السنغافوري اشترى ستة مستودعات في اليابان من شركة بلاكستون مقابل 800 مليون دولار، مما ساهم في رفع حجم التدفقات من سنغافورة إلى اليابان.

وبيَّن التقرير أن المستثمرون الأجانب، بما في ذلك «جولدمان ساكس» و«كيه كيه آر» وبلاكستون، أنفقوا ملياري دولار على صفقات شراء فنادق في اليابان حتى الآن في عام 2023، وهو أعلى مستوى مقارنة بأي قطاع آخر في العقارات التجارية في آسيا، حسب مؤشر MSCI للممتلكات العقارية.

وذكر التقرير أن قطاع العقارات المكتبية في اليابان شهد انخفاضاً في الإقبال من قبل المستثمرين بسبب اتجاه الموظفين نحو العمل عن بُعد وزيادة المساحات المكتبية المتاحة.